José Alberto López Rafaschieri y Luis Alberto López Rafaschieri
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No conocemos de ningún país que haya resuelto un déficit habitacional prohibiendo los desalojos, ni tampoco hemos leído algún trabajo serio que proponga esta política como solución, no obstante, al chavismo se le ocurrió que evitar que los inquilinos sean sacados de las propiedades, sin importar las causas, acabaría con el problema de la falta de viviendas en Venezuela.
Se parece a la propuesta de establecer la inamovilidad laboral como un fórmula de garantizar altos niveles de empleo, pero al igual que en ese caso, una medida de este tipo para el sector residencial deja peligrosos cabos sueltos.
Verbi gratia, ¿qué trato darán las autoridades a los inquilinos que no se ajusten a derecho?, ¿o es que desde ahora cuando alguien tome una propiedad en arrendamiento renunciará a todas sus responsabilidades adquiridas? ¿Tan sencillo será para cualquiera con un contrato de alquiler pasar de inquilino a invasor y todavía ser invulnerable a las acciones judiciales?
Por su ligereza y generalidad, la prohibición de desalojos se prestará fácilmente para ser empleada como apoyo de estafadores y personas que dedicarán su vida a quitarle las propiedades a los demás, aunque la medida haya sido pensada para generar un hipotético bien colectivo.
Éstas son el tipo de políticas que los chavistas promueven y sin desearlo despejan el camino para que en Venezuela continúe floreciendo el caos.
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entonces si aprueban el anteproyecto de inquilinato nadien arrendará y sera peor para las personas conseguir una vivienda en alquiler y creo que no es la solución el que no paga los canones de arrendamiento o cuando se vensa el contrato o la prorroga, o el inquilino viole alguna de las Clausulas del contrato, no se le puede aplicar la ley y ENTONCES QUE VÍA PUEDE USAR EL ARRENDADOR PARA RECUPERAR SU VIVIENDA, creo que abra un vació legal si eso llegase aprobar
ResponderEliminarBueno que sencillamente desaparecerá de forma absoluta el mercado de ofertas en ese rango, nadie que le costó tanto sacrificio, ahorros, años de trabajo, esfuerzo, para invertir en un bien adicional para que en el futuro en su tercera edad, sin pensión de vejez ni jubilación es la única alternativa, lo que significaría que respetando al inquilino en todas sus pretensiones acordes a los designios legislados por el paternal Estado, ¿dónde y cómo queda el pobre propietario? ¿ quién o que ley lo favorecería? por favor, esto es retrógrado, el Estado quiere cubrir su incapacidad a costa de los administrados, en casi que todas las materias económicas que fomenten y fundamente el desarrollo sustentable a que aspiramos todos los venezolanos.
ResponderEliminarInquilinos como propietarios merecen justicia en iguales proporciones.Por qué legislar por y para el inquilino solamente? Por qué favorecer a unos, y satanizar a otros? Aprobarán una ley que sólo protege los intereses de la mitad o menos, de susprotagonistas,Y la otra parte? Esto se llama injusticia, y donde no hay justicia,no hay paz.Particularmente soy propietaria e inquilina,y me siento atropellada con esta ley.
ResponderEliminarBUENAS TARDES YO NO ESTOY DE ACUERDO CON ESTO, YAQUE HAY PERSONAS SIN ESCRUPULOS Y SE ADUEÑAS DE LO AJENO ESO ES FOMENTAR MAS LA DELINCUENCIA COMO YA ESTA PLATEADO
ResponderEliminarQUE HACER CUANDO UNA ESPOSA QUEDA VIUDA Y EL ESPOSO LA DEJA VIVIENDO EN UNA CASA QUE ES DE SU PROPIEDAD Y LA ESPOSA A VIVIDO CASI 20 AÑOS EN ELLA MANTENIENDOLA Y CUIDANDOLA Y APARECE QUE EL ESPOSO LA ADQUIRIO EN ANTERIOR COMUNIDAD CONYUGAL Y ADEMAS APARECE QUE EL TIPO LA VENDIO A HIJOS QUE YA FALLECIERON Y NO DEJARON HEREDEROS CONSANGUINEOS UNO E LOS HIJOS ESTABA CASADO PERO NO LO ESTABA CUANDO EL PADRE LE VENDIO LA CASA SON 2 HIJOS FALLECIDOS. LA ESPOSA DE UNO DE ELLOS QUIERE TOMAR POCECION DE LA CASA ADEMAS LA DECLARACION SUCESORAL APARECE COMO SI EL BIEN ERA DEL ESPOSO PORQUE LOS HIJOS MURIERON DESPUES QUE SE HISO LA DECLARACION SUC. LA VIUDA NO POSEE VIVIENDA Y NO TIENE A DONDE IR QUE HACER EN ESTE CASO.
ResponderEliminarANONIMO.
Bueno si me parece una falta de Respeto y la verdad que no es justo que despues que los propietarios hayan trabajado tanto para adquirir algo vengan otros a poseerse de lo ajeno , Necesito mas informacion sobre esto de los terrenos y una casa que una tiene un documento y el estando unos 3 meses solas las propiedades ,,como puede ser que en ese tiempo ya lo invaden ??? es DELINCUENCIA BRUTAL lo que se vive..quien me puede aconsejar que hacer. Gracias .
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